Δελτίο Τύπου για τις εκθέσεις του ΤΕΕ αναφορικά με τις πολυκατοικίες της Κυψέλης (05/10/2026)
Παρελήφθησαν σήμερα (5/10/2026) από τον Δήμο Αθηναίων, όπως εστάλησαν από την “Ελληνικό Μετρό ΑΕ”, οι ενδιάμεσες εκθέσεις πραγματογνωμοσύνης του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) όσον αφορά 14 από τις πληγείσες πολυκατοικίες της Κυψέλης λογω των έργων διάνοιξης της σήραγγας της Γραμμής 4 του Μετρό.
Οι εκθέσεις παραδόθηκαν ήδη στους τεχνικούς συμβούλους των κατοίκων και του Δήμου Αθηναίων κ. Ν. Κράσακη, δομοστατικό πολιτικό μηχανικό, και κ. Δημ. Καλιαμπάκο, καθηγητή ΕΜΠ, μεταλλειολόγο, καθώς και στους έχοντες έννομο συμφέρον ιδιοκτήτες/ιδιοκτήτριες των κατοικιών της Κυψέλης. Επί των εκθέσεων και των μέχρι σήμερα στοιχείων θα υπάρξει σχετική τεχνική έκθεση των εμπειρογνωμόνων των κατοίκων. Προς ενημέρωση των κατοίκων και της κοινής γνώμης, επισημαίνουμε άμεσα τα εξής:
1. Η επιλογή από πλευράς της “Ελληνικό Μετρό ΑΕ” για τη διεξαγωγή πραγματογνωμοσύνης επί δεκατεσσάρων (14) μόνο από τις πληγείσες πολυκατοικίες είναι περιοριστική και αυθαίρετη. Οι κάτοικοι έχουν ήδη ενημερώσει αρμοδίως για ζημιές (βλάβες, ρωγμές, κλπ) σε τουλάχιστον 25 πολυκατοικίες. Στο από 23/7/2026 έγγραφό της (ΑΔΑ: 94ΞΨ46Ψ8Ο3-2Γ3) που αναρτήθηκε στη Διαύγεια, η “Ελληνικό Μετρό ΑΕ” αποφάσισε τη σύναψη συμφωνίας με το ΤΕΕ για πραγματογνωμοσύνες “επί κατ’ ελάχιστον είκοσι (20) κτιρίων” στα οποία “αναφέρονται ρηγματώσεις”, ενώ ο Υφυπουργός Μεταφορών και Υποδομών Ν. Ταχιάος ανέφερε στο Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Αθηναίων (23/9/2026) ότι οι ελεγχθείσες πολυκατοικίες ήταν 35 από τις συνολικά 87 της ζώνης επιρροής του έργου. Είναι αυτονόητο ότι όλα τα κτίρια που παρουσίασαν ρωγμές και βλάβες πρέπει να γινουν αντικείμενο πραγματογνωμοσύνης. Ο ελεγχόμενος (δηλαδή η “Ελληνικό Μετρό ΑΕ”) δεν μπορεί να ορίζει το εύρος του ελέγχου.
2. Οι ενδιάμεσες εκθέσεις πραγματογνωμοσύνης αφορούν την κάθε μία από τις 14 πολυκατοικίες που ερευνήθηκαν χωριστά με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους. Καταλήγουν, ωστόσο, όλες στο ίδιο συμπερασμα: Στο έδαφος ενός ήδη εύτρωτου κτιριακού αποθέματος στην περιοχή της Κυψέλης, ήδη γνωστού και δεδομένου πριν τη διέλευση του ΤΒΜ (“Μετροπόντικας”), τα έργα διάνοιξης της σήραγγας προκάλεσαν φθορές και βλάβες που αφορούν τόσο την τοιχοποιία όσο και τον φέροντα οργανισμό των πολυκατοικιών.
Οι ζημίες στον φέροντα οργανισμό των περισσότερων πολυκατοικιών είτε διαπιστώνονται στις εκθέσεις είτε πιθανολογούνται και χρήζουν περαιτέρω διερεύνησης. Σε κάθε περίπτωση, οι εκθέσεις διαπιστώνουν “βέβαιη” ή/και “σημαντική απομείωση της αντίστασης στοιχείων τόσο του σκυροδέματος όσο και της τοιχοποιίας” σε όλες τις πολυκατοικίες πλην μίας στην οποία διαπιστώνεται “αποκόλληση… και σχετική μετακίνηση κτιρίου”.
Μέτρα ενίσχυσης και αποκατάστασης προτείνονται σε όλες τις πολυκατοικίες αναλόγως του βαθμού της προκληθείσας βλάβης και του προφίλ του κτιρίου, ενώ σε κάποιες πολυκατοικίες “κρίνεται απαραίτητη βάσει διαφορικής διάγνωσης και η διερεύνηση των συνθηκών θεμελίωσης των στύλων της πρόσοψης”. Οι πραγματογνωμοσύνες θα οριστικοποιηθούν πιθανότατα στα τέλη της χρονιάς. Στις εκθέσεις αναφέρεται ότι “οι επεμβάσεις προκύπτουν γενικευμένες, σχεδόν καθολικές, και είναι αρκετά δυσχερείς σε κτήρια που λειτουργούν”.
3. Οι εμπειρογνώμονες των κατοίκων θα τοποθετηθούν αναλυτικά επί των ενδιάμεσων εκθέσεων και των νεότερων δεδομένων. Είναι, ωστόσο, ήδη αδιαμφισβήτητο ότι οι αρχικές τοποθετήσεις της “Ελληνικό Μετρό ΑΕ” και της Αναδόχου Κοινοπραξίας, τόσο με έγγραφες επιστολές προς τους κατοίκους όσο και με δημόσιες τοποθετήσεις, ότι οι βλάβες αφορούσαν “μικρομετακινήσεις και ουδεμία βλάβη στον φέροντα οργανισμό” διαψεύδονται ρητά, ενώ οι θέσεις των κατοίκων επιβεβαιώνονται.
Το ερώτημα είναι πλέον αμείλικτο: όλοι αυτοί, με πρώτο τον Υφυπουργό Ν. Ταχιάο, που περιέφεραν τη βεβαιότητα ότι δεν υπάρχει κανένα στατικό πρόβλημα στα σπίτια και ότι οι κάτοικοι μπορούν να μένουν με ασφάλεια σε αυτά, σε ποιο σημείο άραγε των εκθέσεων του ΤΕΕ μπορούν να βρουν τώρα την ελάχιστη δικαίωση των λόγων τους; Ο δρόμος για δίκαιες αποκαταστάσεις, δίκαιες αποζημιώσεις και εγγυήσεις ασφάλειας πριν κάθε επανεκκίνηση του έργου, όπως ζήτησαν οι κάτοικοι το Σάββατο 3/10/26 στην πολυπληθή συγκέντρωση και πορεία στους δρόμους της Κυψέλης, ανοίγει, αλλά θα είναι μακρύς.
Ο συλλογικός αγώνας των πληγέντων κατοίκων συνεχίζεται την Τετάρτη 7 Οκτωβρίου, στις 11πμ στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών (Σχολή Ευελπίδων), όπου θα εκδικαστεί το αίτημα χορήγησης προσωρινής διαταγής επί αίτησης ασφαλιστικών μέτρων για την επίδειξη όλων των απαραίτητων εγγράφων που απαιτούν οι κάτοικοι για την ταχεία αποκατάσταση των σπιτιών τους και τη διασφάλιση της μη ύπαρξης νέων καθιζήσεων.
Θανάσης Καμπαγιάννης, δικηγόρος, νομικός σύμβουλος πληγέντων κατοίκων Κυψέλης από τα έργα του Μετρό.